Топ-10 проблем при эксплуатации кирпича

1. Гигроскопичность: кирпич впитывает влагу
Кирпич является пористым материалом и активно поглощает воду из окружающей среды. Высокая гигроскопичность приводит к тому, что стены из классического кирпича со временем насыщаются влагой. Во влажном климате или при недостаточной гидроизоляции эксплуатация кирпичной кладки осложняется: сырость внутри конструкций вызывает появление плесени и грибка. Кроме того, при испарении воды на поверхности кирпича могут выступать белёсые разводы солей – так называемые высолы, которые портят внешний вид фасада. В холодное время года ситуация усугубляется: впитанная в кирпич вода конденсируется и при замерзании расширяется, постепенно разрушая материал изнутри – это грозит растрескиванием и откалыванием фрагментов кладки.

2. Большой вес и нагрузка на фундамент
Классический кирпич обладает большим удельным весом. Кирпичная кладка значительно тяжелее стен из дерева или современных лёгких блоков. Это создаёт повышенную нагрузку на фундамент здания. При строительстве кирпичного дома требуется закладывать массивный, усиленный фундамент, способный выдержать вес толстых кирпичных стен. Таким образом, увеличиваются затраты на фундаментные работы и материалы. Большой вес кирпича осложняет и сам процесс строительства – приходится использовать подъёмную технику для транспортировки поддонов и подъёма кирпича на высоту, что тоже ведёт к удорожанию проекта. В итоге проблемы эксплуатации кирпича начинаются ещё на стадии строительства: тяжёлый материал требует более прочной основы и повышенных расходов.

3. Сложность и трудоёмкость монтажа
Возведение кирпичных стен – процесс, требующий высокого мастерства и значительных усилий. Каждый кирпич нужно уложить ровно по уровню, выверить швы и заполнить их раствором – работа кропотливая и трудоёмкая. Кладочные работы выполняются вручную, причём требуются специальные инструменты (например, для резки кирпича), а также опыт квалифицированных каменщиков. Малейшие ошибки в монтаже (неправильный раствор, неоднородные швы) впоследствии приводят к трещинам и снижению прочности кладки. В результате строительство из кирпича усложняется технологически – это не только увеличивает сроки, но и влечёт дополнительные расходы на оплату труда специалистов.

4. Длительные сроки строительства
Строительство кирпичного здания занимает значительно больше времени по сравнению с использованием крупных блоков или модульных технологий. Кирпичную стену выкладывают поштучно, слой за слоем, что сильно растягивает процесс. Даже возведение коробки дома из кирпича потребует многих месяцев работы, особенно если объект большой. Согласно практическому опыту, укладка кирпича – медленный процесс строительства, ведь нужно выложить и закрепить каждый элемент. Например, в то время как монтаж одного крупноформатного блока заменяет кладку нескольких десятков кирпичей, традиционная кирпичная кладка идёт гораздо медленнее. Задержки по времени не только откладывают сдачу объекта, но и увеличивают стоимость строительства (ведь чем дольше идёт стройка, тем она дороже обходится). По этой причине сейчас многие застройщики предпочитают более быстрые технологии, а использование кирпича часто признаётся неоправданным по срокам.

5. Высокая стоимость материала и работ
Классический кирпич считается дорогим стеновым материалом. Как сам кирпич, так и работы по его кладке обходятся недёшево. Цена качественного кирпича значительно выше стоимости, например, газобетонных или керамзитобетонных блоков сопоставимого объёма. Кроме того, требуются расходы на доставку тяжёлых поддонов кирпича на объект и разгрузку. Главная же статья затрат – это оплата труда каменщиков за длительную и сложную работу. В итоге строительство кирпичного дома может обойтись существенно дороже возведения жилья из дерева или современных блоков. Недостатки кирпича в экономическом плане очевидны: высокая стоимость самого материала плюс трудозатраты делают итоговую смету строительства крайне внушительной. Для многих частных застройщиков именно цена становится ответом на вопрос, почему не стоит использовать кирпич для своего дома.

6. Низкая теплоизоляция кирпичной кладки
Кирпич обладает высокой теплопроводностью и относительно низкими теплоизоляционными свойствами. Это означает, что через неутеплённую кирпичную стену происходит значительная потеря тепла. В холодном климате дом из одного лишь кирпича будет плохо удерживать тепло: зимой внутренние помещения остывают быстрее, что ведёт к увеличению затрат на отопление. Для достижения комфортной энергоэффективности требуется либо возводить очень толстые кирпичные стены (что не всегда практично), либо прибегать к дополнительному утеплению. Как правило, современные нормы строительства предполагают монтаж теплоизоляционных материалов снаружи кирпичной кладки, иначе дом не будет соответствовать требованиям по энергосбережению. Это, в свою очередь, усложняет конструкцию стены и увеличивает расходы на строительство. Без слоя утеплителя эксплуатация кирпичного дома оказывается неэкономичной – стены холодные, на внутренней поверхности может появляться сырость из-за точек росы. Таким образом, плохая тепловая изоляция – серьёзный минус классического кирпича в условиях суровых зим.

7. Склонность к трещинам и деформациям
Кирпичная стена — жёсткая конструкция, которая плохо переносит подвижки и резкие внешние воздействия. Со временем в кладке могут появляться трещины, что является одной из распространённых проблем кирпичной кладки. Причин несколько: усадка здания, неравномерная просадка фундамента, температурные деформации и даже ошибки при кладочных работах. Особенно опасны резкие перепады температуры: при сильном нагреве и охлаждении кирпич расширяется и сужается, вызывая напряжения в стене. Такие циклические движения способны приводить к появлению трещин и локальных деформаций кладки. Влага также способствует разрушению: пропитав кирпич, она снижает его прочность и при замерзании может откалывать части материала. К тому же, кирпич довольно хрупок под точечными механическими ударами — сильный удар твёрдым предметом способен расколоть или раскрошить фрагмент кирпича. Появление трещин не только ухудшает эстетичный вид фасада, но и снижает несущую способность стен. Устранение трещин – сложная задача: их приходится расшивать и заполнять растворами или усиливать конструкции, чтобы предотвратить дальнейшее раскрытие. Таким образом, растрескивание – ещё один существенный недостаток кирпича, особенно если строительство выполнено некачественно или здание эксплуатируется в условиях резких климатических перепадов.

8. Трудности ремонта и обслуживания
Хотя кирпич считается долговечным материалом, полностью без обслуживания кирпичная кладка не обходится. Во-первых, для защиты от влаги и продления срока службы фасада рекомендуются профилактические меры: например, пропитка стены гидрофобизаторами, регулярная проверка швов и отливов. Без такого ухода мелкие проблемы могут незаметно развиться в крупные: трещины расширяются, раствор из швов выкрашивается, влажные участки обрастают грибком. Во-вторых, ремонт кирпичной стены – достаточно сложный процесс. Заменить повреждённый кирпич фрагментарно трудно: требуется выбивать старый элемент, аккуратно расшивать и заново закладывать новый на раствор, не повредив соседние участки. Ремонт швов (расшивка и повторная затирка) тоже трудоёмок и требует навыка. Таким образом, если в кладке возникли дефекты, их устранение потребует времени, сил и зачастую привлечения специалистов. Для сравнения, многие современные отделочные материалы (панели, сайдинг, декоративная плитка) позволяют заменить или отремонтировать участок фасада гораздо проще. Эксплуатация кирпичной кладки подразумевает, что владелец должен быть готов периодически тратить время и средства на её обслуживание: очистку от налёта, ремонт трещин, обновление затирки швов и прочие восстановительные работы по мере необходимости.

9. Ограниченная архитектурная выразительность
Кирпич накладывает определённые ограничения на дизайн и архитектурные решения. Прямоугольные кирпичные блоки лучше всего подходят для возведения плоских стен и прямых угловых форм. Создание сложных криволинейных фасадов, округлых элементов или тонких ажурных деталей из обычного кирпича весьма затруднительно. Кирпичные стены к тому же выглядят массивно и «грубо», что может ограничивать возможности для креативного и современного оформления здания. Например, реализовать лёгкие криволинейные поверхности или тонкие декоративные элементы на фасаде из классического кирпича практически невозможно без дополнительных конструкций. Внутри помещений кирпичные стены также диктуют стиль — как правило, это либо классический кирпичный loft, либо обязательная штукатурка под покраску, тогда как с другими материалами (гипсокартон, дерево) дизайна интерьера добиться проще. Недостатки кирпича в плане архитектурной гибкости проявляются и при реконструкции: внести изменения в уже готовую кирпичную стену (прорезать новый проём, переместить перегородку) очень сложно, требуется долгая и грязная работа по демонтажу. Таким образом, выбор кирпича несколько ограничивает полёт фантазии архитектора и усложняет реализацию необычных проектов.

10. Необходимость утепления и дополнительной отделки
После возведения кирпичной стены работа над ней обычно не заканчивается. В большинстве случаев требуется обязательное утепление и последующая отделка кирпичной кладки, как снаружи, так и изнутри – и это рассматривается как основной недостаток данного материала. Несущие стены из рядового (строительного) кирпича нельзя оставить без отделки: внешне они выглядят не эстетично и подвержены влиянию осадков. Поэтому фасад приходится облицовывать – часто тем же кирпичом, только облицовочным, либо штукатурить и красить, либо закрывать навесными материалами. Все эти операции увеличивают время и стоимость строительства. С внутренней стороны кирпичные стены тоже нуждаются в отделке: как минимум их штукатурят и шпаклюют под финишное покрытие. Более того, как упоминалось выше, для обеспечения комфортного микроклимата стены требуются утеплять снаружи минераловатными или пенополистирольными плитами. Таким образом, проблемы эксплуатации кирпича включают в себя и многослойность конструкции: один лишь кирпич не обеспечивает ни нужной теплоизоляции, ни должного внешнего вида. Приходится дополнять кладку слоями утеплителя и облицовки, что усложняет конструкцию стены. В итоге использование классического кирпича связано с «пирогом» из материалов, тогда как некоторые современные технологии позволяют обойтись без столь сложных решений.

Классический кирпич по-прежнему остаётся популярным материалом, привлекая своей надёжностью и престижным внешним видом. Однако перечисленные недостатки кирпичной кладки показывают, почему не стоит использовать кирпич в тех случаях, когда на первый план выходят скорость строительства, легкость конструкции или энергоэффективность. Проблемы, связанные с влагой, теплопотерями, большим весом и другими особенностями кирпича, могут значительно усложнить эксплуатацию здания. Сегодня существуют современные альтернативы, позволяющие сохранить внешний вид кирпичной кладки, но избежать её основных минусов. Выбор в пользу новых технологий или материалов часто бывает оправдан, особенно когда критичны сроки, бюджет или эксплуатационные характеристики постройки. Тем не менее, если принято решение строить из классического кирпича, важно заранее подготовиться к возможным проблемам и знать пути их решения – тогда долговечность и красота кирпичного дома смогут компенсировать связанные с ним хлопоты.